El SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) y la Fachada VENTILADA son dos formas diferentes de construir una fachada (Aislamiento + Acabado exterior). Los dos sistemas se utilizan tanto en rehabilitación como en obra nueva. En ambos sistemas, las posibilidades de acabados y calidades son muy amplias.

 

¿Cuáles son las capas de una fachada?

SOPORTE (1) + AISLAMIENTO (2) + ARMADURA (3) + ACABADO (4)

 

¿CÓMO ES UNA FACHADA DE SATE?

SOPORTE (1): En rehabilitación, se utiliza la fachada original como SOPORTE. Antes de colocar el aislamiento, es importante preparar y reparar (si fuera necesario) este soporte.

 

AISLAMIENTO (2): El tipo de AISLAMIENTO que mejores prestaciones ofrece para los sistemas SATE es el Poliestireno Expandido (EPS)

  • Entre los distintos aislamientos, es el que más aísla contra el frio y el calor (Especialmente el de color gris, que contiene grafito)
  • Es el más ligero y fácil de trabajar. Se adapta bien a las formas de los edificios, permite recrear molduras simples (recerco de ventanas, cornisas…) o, incluso, se pueden reproducir molduras más complejas.
  • No deja de aislar si se moja y no deja pasar el agua al interior.
  • El punto débil de este material es que se quema y propaga el fuego con facilidad.

ARMADURA (3): Para reforzar y proteger el aislamiento, se aplican varias capas de mortero reforzadas con malla.

ACABADO (4): Las posibilidades de ACABADO disponibles en el mercado son infinitas.

El acabado más habitual, sencillo y de menor precio es el Acabado Acrílico (con una gran variedad de colores y texturas). Además, también es habitual colocar plaqueta (de gran tamaño o pequeña) en plantas bajas o “a modo de rodapié”, para darle mayor resistencia a los golpes y facilitar la limpieza.

 

¿CÓMO ES UNA FACHADA VENTILADA?

SOPORTE (1): En rehabilitación, se utiliza la fachada original como SOPORTE. Antes de colocar la estructura y el aislamiento, es importante preparar y reparar (si fuera necesario) este soporte.

AISLAMIENTO (2): El tipo de AISLAMIENTO que se utiliza en fachadas VENTILADAS es la Lana Mineral (o lana de roca)

  • Entre los distintos aislamientos, es el que más aísla al ruido. Sin embargo, es uno de los que peor aísla del calor.
  • Habitualmente se coloca como si fuera una manta.
  • El punto débil de este material es que, si se moja deja de aislar. Para evitarlo, es importante que se proteja con una lámina impermeable.
  • Aunque la lana de roca no propaga el fuego, es importante que la cámara de aire tenga bandas cortafuegos para evitar que la estructura metálica colapse por temperatura (que se “derrita”).

ARMADURA (3): Atornillada a la fachada original, se coloca una estructura metálica donde se enganchan las piezas de acabado.

Esta estructura será más o menos compleja en función de las características del edificio.

ACABADO (4): Las posibilidades de ACABADO disponibles en el mercado son infinitas. El acabado más habitual son las piezas cerámicas (con una gran variedad de tamaños, texturas y colores). Pero también se pueden utilizar otros materiales como la piedra natural, gres, hormigón polímero, chapa metálica, composite (tipo Alucobon), placas laminadas (tipo Trespa), vidrio, placas fotovoltaicas…

 

¿ENTONCES, CUÁLES SON LAS DIFERENCIAS ENTRE AMBOS SISTEMAS?

Técnica: EL SATE y la Ventilada son formas diferentes de construir lo mismo. El arquitecto y el constructor se encargan de diseñar y construir cada sistema de la forma correcta.

 

Energética:

1. Protección contra el frio: La eficiencia energética no depende del sistema, sino del tipo de aislamiento y su espesor: Para proteger lo mismo, la lana de roca tiene que ser de mayor espesor que el EPS.

2. Protección contra el calor: La diferencia fundamental entre los dos sistemas es “la ventilación”. En la fachada ventilada queda un hueco entre el aislamiento y el acabado exterior, por el que circula el aire. Esa cámara ventilada, en verano, reduce el calor que absorbe la fachada y evita el sobrecalentamiento en las viviendas. Esto resulta muy beneficioso en climas calurosos o fachadas muy expuestas al sol. Sin embargo, hay estudios que demuestran que, en el clima que tenemos en el País Vasco no se aprovecha esa ventaja y, además, en invierno supone una desventaja térmica. En definitiva, con los ambos sistemas se evita el sobrecalentamiento en verano. Además, un SATE con un material y color de acabado adecuado es tan eficaz como la cámara de aire ventilada para evitar el sobrecalentamiento.

 

Acústica: Cualquiera de los dos sistemas aporta una mejora importante de las condiciones acústicas de la vivienda.

En el caso de las fachadas ventiladas, en las que se utiliza lana de roca como aislamiento, esa mejora es ligeramente mayor por las características del material. La diferencia es prácticamente inapreciable.

 

Calidad: La calidad de la fachada no depende del sistema, sino del buen diseño de este, la elección de los materiales adecuados, el tipo de acabado, la ejecución …

 

Económica: El coste del Sistema de fachada ventilada (a igualdad de calidad y prestaciones) es mayor que el del SATE por:

– Mano de obra. Para ejecutar una fachada ventilada es necesaria una mayor cualificación de los operarios y más horas de trabajo.

– Cantidad de materiales y características. En la fachada ventilada, hace falta una

estructura metálica a la que enganchar las piezas de acabado; en el SATE el acabado va

adherido a la “armadura” de mortero. La lana de roca en la fachada ventilada debe ir

protegida con una lámina impermeable, etc.

– Precio de mercado de los materiales empleados. La lana de roca es más cara que el EPS. El precio del aluminio (estructura de la ventilada) ha sufrido un incremento de precio importante en los últimos años.

En un edificio sencillo, el sobrecoste de una fachada ventilada (acabado cerámico) respecto a un SATE (acabado acrílico) oscila entre un 30%-40%.

 

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